Comment construire une maison basse consommation (BBC) ?

De nos jours, avec la hausse du prix de l’énergie et ses conséquences financières pour le budget des foyers, il devient de plus en plus important d’optimiser la consommation énergétique de son habitat. Voici donc quelques conseils qui vous seront utiles si vous souhaitez vous lancer dans la construction d’une maison basse consommation (BBC).

Qu’est-ce qu’une maison basse consommation (BBC) ?

Un bâtiment à basse consommation, ou BBC, permet de réaliser de grandes économies d’énergie. Une maison à faible consommation possède une isolation et des matériaux qui permettent de réduire considérablement la dépense énergétique. En effet, ce sont des maisons avec des matériaux écologiques qui permettent de garder la chaleur en hiver. Elles peuvent comporter des panneaux solaires ou fonctionner comme maison passive, c’est-à-dire qui a une telle performance énergétique qu’elle ne consomme presque rien.

Souvent, ce sont des maisons en bois et elles détiennent un label écologique. Une maison basse consommation est un habitat qui doit respecter les enjeux de développement durable et l’efficacité énergétique pour une consommation réduite.

La maison passive est un autre concept, même si elle possède le label BBC. Ainsi, une maison passive consomme très peu et compense sa consommation en énergie par des solutions durables. La chaleur du soleil, l’étanchéité (incluant insert ou poêle) et l’isolation permettent d’éviter les pertes au maximum. Ce sont la conception et la construction qui permettent d’atteindre ce but. Ainsi, il s’agit souvent d’une maison compacte qui est plus facile à chauffer, car la surface exposée à l’extérieur est plus faible. La majorité des pertes énergétiques proviennent du haut, c’est pourquoi une bonne isolation de la toiture est donc aussi essentielle.

Maisons BBC

La réglementation pour construire une maison basse consommation

Il faut se renseigner sur le type d’aide possible pour obtenir un financement. En effet des prêts à taux zéro sont possibles pour ce type de maisons, de même pour réaliser des travaux d’amélioration de votre habitat pour en améliorer l’isolation (isolation thermique extérieure par exemple). Il est important de respecter les normes : tout doit être pensé dans le plan de la maison afin de réaliser une habitation écologique. Le constructeur doit proposer un plan qui respecte la réglementation, et les normes de construction. Il existe des aides pour la construction de maisons en bois et les travaux qui augmentent la performance énergétique d’un habitat.

Il est important de trouver un terrain adapté à une construction qui respecte l’environnement. Si vous avez un projet de réalisation de bâtiment écologique, renseignez-vous auprès des différents constructeurs pour comparer les prix et les économies d’énergie qui sont proposées. Un bâtiment avec un label BBC permet de bénéficier d’aides financières du moment que les équipements offrent un système d’étanchéité correspondant aux normes. Afin d’obtenir le label BBC, il ne faut pas dépasser un certain taux de dépense énergétique au mètre carré. De plus pour bénéficier de ce label, il faut réaliser un rapport thermique et un test de perméabilité à l’air pour vérifier l’étanchéité. Tout le monde peut faire la demande pour obtenir ce label.

Les avantages de construire une maison basse consommation

Ces maisons permettent de réaliser de grandes économies. En effet, le prix de réalisation est assez intéressant, et ce type d’habitation offre un grand confort de vie.

L’isolation thermique étant excellente, elles peuvent quasiment se passer de chauffage, et elle garde la fraîcheur en été. L’habitat écologique permet de réduire les dépenses en gaz et en électricité. L’intérieur de ces maisons possède un équipement qui permet une bonne ventilation pour éviter les problèmes d’humidité : souvent en VMC double flux ou VMC simple flux hygroréglable, voire en VMI couplée avec un puits canadien ou provençal. L’eau peut être chauffée grâce à l’énergie solaire. L’installation d’une pompe à chaleur permet également de réaliser des économies d’électricité.

Au niveau de l’environnement, une maison avec un label BBC est écologique et peut permettre de bénéficier de réductions d’impôts. Le label avec une mention BBC permettait il y a quelques années d’obtenir un crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunts plus avantageux, mais ce n’est désormais plus le cas.